Замена старых окон на новые

В современном мире приходится мириться с неблагоприятными факторами, воздействующими на человека – шумом, загазованностью, перепадами температуры. Влияние некоторых из них можно легко уменьшить и даже свести к минимуму.

Достаточно заменить старые окна на новые пластиковые, и обойдется это недорого, ведь на рынке представлены конструкции на любой бюджет.

Причины замены окон

В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 491, окна являются собственностью жильцов, поэтому их замена может осуществляться без согласования, за исключением ситуации, если это отразиться на внешнем виде фасада здания.

Физический износ

В эпоху массовой жилищной застройки окна делали не из клееного бруса, а из низкосортной древесины, затем их окрашивали дешевой краской, ставили простые запорные элементы, два стекла толщиной 3–4 мм и штапики.

Долговечностью те столярные изделия похвастаться не могли. Часто из-за плохого отвода влаги от нижней части оконной конструкции сгнивают бруски рам, деформируются элементы окна, коробится краска. В результате возникает продувание и сквозняки, и находиться в помещении попросту не комфортно.

Если окна практически вышли из строя, их замена – оправданное решение. Современные ПВХ-конструкции полностью герметичны, эффективно сохраняют тепло в помещении, имеют удобные органы управления. Если же старые окна не изношены, можно просто привести их в хорошее состояние путем реставрации.

Качество окон в новостройках

Не стоит думать, что застройщики устанавливают некачественные окна, которые сразу же стоит менять.

В серийных домах класса эконом ставят бюджетные пластиковые окна. Однако если их монтаж был выполнен в соответствии со всеми требованиями, хлопот с ними не будет – достаточно обойтись регулировкой фурнитуры.

При желании можно поставить более «теплые» окна, ведь на рынке всегда найдется продукция лучше. А с помощью старых можно остеклить, например, загородный дом, веранду, лоджию, беседку.

Маленькие окна

К примеру, часто меняют окна, которые выходят на застекленную лоджию – устанавливают большего размера. Такая замена, в случае единообразного застекления, никак не отразится на фасаде дома.

Ограничением выступает пространство под старым окном. Если в планах снести подоконный блок – это уже перепланировка, требующая согласования и получения разрешения.

Безопасность

Когда дома живут дети или домашние животные, возникает мысль заменить стандартные открывающиеся окна на «глухие». Однако таким образом нарушается требование ГОСТа: выше второго этажа (за исключением окон, выходящих на лоджию) запрещено не только все окно делать «глухим», но и отдельные «глухие» створки не должны быть крупнее 400 х 800 мм.

Объясняется это требованиями пожарной безопасности, ведь окна являются путем эвакуации в случае пожара. Целесообразней будет поставить «детские замки», чтобы дети сами не могли открыть створку, или москитную сетку, которая убережет животных.

Недостаток солнечного света

Сразу надо отметить, что оконный проем в многоквартирном доме расширить не получится, так как стена, в отличие от окна – общедомовая собственность.

Решение следующее – выбрать окна с более тонким профилем. Также сейчас изготавливаются стеклопакеты с увеличенной светопропускной способностью, которые предполагают более тонкие стекла.

Когда менять окна в квартире

Когда в планах сделать ремонт, обычно меняют и окна. После их монтажа приступают к отделке стен, потолков и иных поверхностей. Оптимальное время – теплая и сухая погода, то есть с марта по ноябрь, когда еще не наступили холода.

Именно в этот период компании-производители окон «разгребают» заказы, соответственно сроки их изготовления увеличиваются.

Другое мнение, что менять окна лучше зимой. Чем оно подкрепляется:

именно в этот период, когда на дом воздействуют низкие температуры, проще обнаружить недостатки конструкции, выявить уровень герметичности: наличие щелей, факт промерзания;
ввиду отсутствия большого количества заказов монтажники подойдут к выполнению работы более ответственно, без спешки;
зимой компании-производители часто проводят акции, дают скидки, что позволяет получить новое окно дешевле.

В условиях температуры ниже -25° C замену окон практически не выполняют, так как такие работы сопровождаются рядом сложностей. Как минимум, понадобится использование специальной монтажной пены.

Как выбирать окна

Чтобы подобрать подходящую конструкцию, необходимо учитывать ряд факторов.

Тип створки

Чтобы оконная конструкция не начала провисать под собственным весом, надо учесть, что максимальная ширина створки при ее открывании должна быть ограничена 70–80 см. Более широкая створка значительно увеличит нагрузку на профиль.

В то же время важно, чтобы оставалась возможность получения доступа к любой точке наружной поверхности стекла без риска выпасть из окна.

Профиль

В первую очередь они различаются шириной (60, 70, 90 мм и т. д.). Самая доступная стоимость у 60 мм профиля. Но чем больше ширина, тем меньше будет тепловых потерь через рамы (этот момент особенно важен, если окна устанавливаются в холодном регионе).

Также ширина, которую еще называют монтажной глубиной, отражается на жесткости профиля и устойчивости створок к провисанию, когда окна находятся в открытом состоянии.

Другой немаловажный параметр при выборе профиля – число замкнутых камер. Чем их больше, тем эффективнее окно будет удерживать тепло в помещении.

Фурнитура

Важно, чтобы ручки и ролики были изготовлены из качественного материала, тогда они будут эффективно работать на протяжении длительного срока службы. Лучшими производителями фурнитуры считаются фирмы Roto, Siegenia-Aubi, Winkhaus, Maco и GU.

Само собой, безотказность и плавность работы механизмов пластиковых окон во многом зависит от профессионализма мастера, который их устанавливал. Важно не только правильно поставить фурнитуру, но и отрегулировать ее, учитывая сезон установки, наличие зазоров между профилем, и иные моменты.

Что еще обеспечивает фурнитура:

Плотное примыкание створки по периметру рамы. Это задача прижимных роликов, приходящих в движение в результате поворота ручки.
Переход между летним и зимним режимом путем поворота эксцентриковых роликов. В зависимости от их положения меняется усилие прижима створки. Интересно, но линейные размеры профиля «подстраиваются» под температуру на улице.
Режим микропроветривания – створка фиксируется в промежуточном положении путем поворота ручки.
Приподнимание края створки при закрытии – за это отвечает микролифт.

Стандартные профили (Veka, KBE, Rehau) могут быть совмещены с различной фурнитурой – в этом плане отсутствуют точные критерии применения конкретных комплектующих.

Стеклопакет

Данный конструктивный элемент металлопластикового окна отвечает за:

теплоизоляцию;
прозрачность;
герметичность (тесно связана со звукоизоляцией).

Теплоизолирующие характеристики определяются количеством замкнутых камер в стеклопакете. Если есть необходимость в максимальном сохранении тепла, их должно быть несколько.

В России наибольшей популярностью пользуются двухкамерные стеклопакеты. В южных регионах, например, в Краснодарском крае, достаточно будет и стеклопакета, содержащего одну камеру. В условиях Крайнего севера, где холод держится долго, лучше использовать трехкамерную разновидность.

Высокая теплоизоляция достигается также путем применения энергосберегающего стекла. Оно предполагает металлическое многослойное покрытие, которое задерживает инфракрасное излучение, при этом свободно пропускает видимую часть светового спектра. За снижение теплопотерь отвечает лучистое тепло.

Однокамерные пакеты с энергосберегающим стеклом в плане теплоизоляции на 25% эффективнее стандартных двухкамерных. Весят они меньше, а по стоимости между ними разница небольшая, так что решение отличное.

Также можно купить особый шумозащитный стеклопакет, у которого разная толщина стекол и дистанционных рамок. За поглощение звуков отвечают как сами стекла, так и полости пакета. Такая технология дает следующее преимущество – уровень шума снижается на 30 – 40%.

Откосы

Их монтируют как при замене окна, так и после. Для отделки наружных откосов часто используют цементную штукатурку или фасадную акриловую шпатлевку, что обходится недорого. За отвод воды с внешней стороны окна отвечает отлив.

Для внутренних откосов вариантов материалов побольше:

штукатурные смеси;
гипсокартон;
пластик с утеплением.

Последний вариант очень популярен за счет эстетичности и функциональности.

Обслуживание пластиковых окон

Рекомендации по уходу:

Для мытья рамы и стекол не стоит использовать агрессивную химию и абразивные средства, так как они оставят царапины на поверхности. Мыть окна можно пару раз в год, применяя обычную воду или мыльный раствор.
По ходу проведения ремонтных работ в помещении образуется много мусора, поэтому нужно завесить оконный проем пленкой, чтобы не загрязнить подоконник, раму и стекла.
Фурнитура и уплотнитель раз в год нуждаются в смазывании специальными средствами – это позволит продлить их срок эксплуатации.

Заключение

Учитывая все тонкости выбора, получится подобрать такое пластиковое окно, которое прослужит несколько десятилетий. Предлагаем установку новых окон с гарантией от производителя. Менеджеры помогут определиться с подходящей в конкретном случае конструкцией.

Для замеров необходимо будет вызвать специалиста. Далее мастера выполнят профессиональный демонтаж старых окон с последующим вывозом, и установят новые. Вся работа займет один день. Чтобы узнать подробности, оставляйте заявку на сайте.