Сталинские дома строились более 60 лет назад, поэтому в большинстве зданий балконные плиты находятся в аварийном состоянии. Остекление балконов нужно начинать с оценки состояния балконной плиты с последующим ее укреплением и ремонтом.
От того, насколько качественно выполнена эта работа, будет зависеть безопасность жильцов, которые будут пользоваться балконом, поэтому нужно внимательно отнестись к выбору компании, которая будет выполнять остекление.
Даже после ремонта балконные плиты лучше не перегружать оконными конструкциями с большим весом. Лучше всего на балконах сталинок выполнять безрамное остекление или устанавливать самые легкие алюминиевые рамы с одинарными стеклами.
Такой балкон можно использовать в теплую погоду для отдыха, сушки вещей, выращивания цветов. С него можно будет любоваться видом на город. Он будет хорошо защищен от пыли с улицы, дождя, ветра, но не станет таким же теплым, как жилая комната. Зимой на нем можно организовать дополнительное место для хранения вещей, которые не испортятся от мороза.
Металлический парапет в большинстве случаев имеет повреждения и также требует укрепления или замены. При выполнении панорамного (французского) остекления ограждение можно срезать, если оно не представляет исторической ценности.
Если дом является памятником архитектуры, то демонтировать парапет нельзя, как и закрыть его пластиковыми панелями или вагонкой (сайдингом), поэтому оконные конструкции устанавливают за кованной металлической решеткой.
При остеклении балконов в сталинках всегда площадь остекленной части конструкции получается большой. Поэтому вверху балкона часть окон оставляют глухими, а две створки внизу делают раздвижными или распашными. Так открывающиеся створки будут более легкими.