Три высоких окна Рехау Delight с фрамугой и штульпом: ул. Комиссара Смирнова, 15

Клиент обратился с проблемой, знакомой всем, кто живёт в старом фонде. Окна высотой больше двух метров, деревянные рамы тяжёлые, верхние створки почти не открываются, а помыть стекло снаружи — целое приключение со стремянкой. Зимой из щелей дуло так, что рамы заклеивали бумагой. Кирпичный дом на улице Комиссара Смирнова в Выборгском районе, квартира на 3 этаже.

Беда старых деревянных окон

Старые рамы рассыхаются, створки перестают плотно прилегать, краска отслаивается, а щели не закрыть никаким уплотнителем. Реставрация возможна, но стоит дорого и не делает окно тёплым. Поэтому большинство владельцев квартир в таких домах выбирают современные окна — с сохранением высоких пропорций.

Как устроить окно высотой 2120 мм

Одна огромная створка была бы тяжёлой, а ручка — под потолком. Поэтому каждое окно разделили: сверху глухая фрамуга 700 мм, снизу две створки. Пропорции старого окна сохранились, а пользоваться им стало удобно.

В узком окне шириной 1080 мм поставили штульп: две створки закрываются друг на друга без среднего импоста. Когда обе открыты, проём свободный во всю ширину — удобно проветривать и мыть стёкла. В двух других окнах — глухое поле и поворотно-откидная створка.

Что поставили

• Профиль Рехау Delight 70 мм с усиленным армированием — высокое окно должно быть жёстким.
• Стеклопакеты 40 мм с энергосберегающим стеклом.
• Фурнитура Roto NX, ручки Roto Swing, микропроветривание.
• Подоконники LD Moeller 600 мм — закрывают глубокий проём старого дома.
• Пластиковые откосы с уголком, отливы 335 мм.

Что прятала старая коробка

В старом фонде под коробкой редко бывает ровный кирпич. После демонтажа проёмы оказались с выбоинами, остатками пакли и крошащимся раствором. Раму крепили только в целый кирпич, зазор по всему периметру заполнили пеной без пустот. Под рамой — подставочный профиль, шов под ним пропенили, затем поставили отлив. Снаружи выровняли откосы. Каждый шов до отделки — на фото ниже.

Как не попасться при замене окон в старом фонде

• Не соглашайтесь «повторить старую раскладку один в один». Старые рамы делили под дерево. В пластике высокое окно без фрамуги будет тяжёлым и неудобным.
• Спросите, как будут крепить окно в старый кирпич. Если ответ «на пену и пару дюбелей» — ищите другую бригаду.
• Спросите про армировку. Для высоких окон она особенно важна. По ГОСТ — не тоньше 1,2 мм в белых окнах. Тонкая армировка — и через пару лет высокую створку поведёт.
• Уточните, что входит в цену. В старом фонде проёмы глубокие, и подоконник, откосы и вынос мусора могут добавить к цене треть. Просите расчёт под ключ.
• Остерегайтесь «скидок 60%». Нормальная скидка — 5–10% и за что-то конкретное. Остальное — заранее завышенная цена.

На чём нельзя экономить

На фурнитуре для высоких створок. Тяжёлая створка на дешёвой фурнитуре провиснет за год, и регулировкой это уже не исправить. И на монтаже: в старом доме крепление решает всё.

Сохранить облик дома

В исторических домах важно, как окно выглядит с улицы. Высокие пропорции, фрамуга сверху и узкие импосты сохраняют вид фасада, а штульп убирает лишнюю вертикаль в узком окне. Новое окно не спорит с домом, а продолжает его.

Что проверить при приёмке

• Обе створки штульпового окна закрываются без усилия, сначала — левая, потом — правая.
• Фрамуга не прогибается, импост ровный по уровню.
• Подоконник лежит без зазора у рамы, откосы примыкают ровно.

Три вопроса, которые задают на замере

• «Можно сохранить деревянный вид?» Можно заказать ламинацию под дерево. Здесь клиент выбрал белый профиль — он светлее и не спорит с интерьером.
• «Не будет ли душно с пластиковыми окнами?» Не будет, если пользоваться микропроветриванием. Старые рамы «дышали» щелями — новые проветривают по команде.
• «Зачем подоконник 600 мм?» В старом фонде стены толстые. Узкий подоконник оставит голый проём, который придётся штукатурить и красить. Широкий закрывает его аккуратно.

Ошибка, которую мы видим чаще всего

В старом фонде новое окно ставят «в четверть» без учёта кривого проёма. Снаружи вылезает пена, изнутри — щели под откосом. Поэтому мы всегда меряем проём в нескольких точках и считаем откосы по факту, а не по одной цифре.

Результат

Окна больше не нужно заклеивать на зиму, штульповое окно открывается во всю ширину, а высокие пропорции старого дома сохранились.

Старый фонд и высокие окна? Не повторяйте старую раскладку один в один. Фрамуга и штульп делают высокое окно удобным, а не только тёплым. Замер бесплатно.