Окно и балконный блок Рехау Blitz на лоджию: ул. Ленская, 8 к. 1

Клиент обратился с вопросом, который мы часто слышим в новостройках: «Лоджия застеклена, зачем мне тёплые окна в комнату?» Квартира на 6 этаже на Ленской улице. Застройщик застеклил лоджию алюминиевыми рамами, а между комнатой и лоджией поставил простое окно и балконную дверь. Зимой у двери тянуло холодом, а стекло внизу запотевало.

Почему так происходит

Алюминиевое остекление лоджии — холодное. Оно защищает от дождя и снега, но не от мороза: зимой на лоджии почти уличная температура. Значит, окно и дверь между комнатой и лоджией — это граница тепла квартиры. Если они слабые, в комнате холодно, сколько бы ни было стёкол снаружи.

Что предложили

Заменить окно 1440 × 1460 мм и балконный блок 1830 × 2130 мм, а холодное остекление лоджии оставить как есть.

• Профиль Рехау Blitz 60 мм с усиленным армированием. Для проёма на лоджию его достаточно: сама лоджия гасит ветер.
• Двухкамерные стеклопакеты 32 мм с аргоном и энергосберегающим стеклом. Стекло изнутри остаётся тёплым, и у двери не запотевает.
• Балконная дверь 650 мм с защёлкой — её можно прикрыть, выйдя на лоджию.
• Микропроветривание на створках — проветривать без сквозняка.
• Подоконники 400 мм и пластиковые откосы — чтобы закрыть шов изнутри.

Почему не менять остекление лоджии

Можно было сделать лоджию тёплой: поставить ПВХ-окна вместо алюминия и утеплить стены и пол. Но это другой бюджет и другая работа. Клиенту нужно было тепло в комнате. Поэтому меняли то, что действительно держит тепло, — окно и дверь. Если позже захочется тёплую лоджию, эти окна останутся: они уже рассчитаны как уличные.

Что под отделкой

Рамы выставили по уровню и закрепили к стенам и перекрытию. Шов заполнили пеной и закрыли лентой по контуру. Внизу — подставочный профиль 30 мм под подоконник. Всё это потом закрыли подоконники и откосы; как стояли рамы до отделки — на фото ниже.

Как не попасться при замене окна на лоджию

• Не верьте «на лоджию можно попроще». Если лоджия холодная, окно в комнату работает как уличное.
• Спросите про энергосберегающее стекло. На двери в холодную лоджию это главное средство против запотевания.
• Уточните, что входит в балконный блок. Защёлка, ручка, порог — это детали, которыми вы пользуетесь каждый день.
• Проверьте, есть ли в смете подоконники и откосы. Без них шов останется открытым, и монтаж не закончен.
• Сравнивайте стеклопакеты по формуле, а не по толщине: 32 мм бывает однокамерным и двухкамерным.

На чём нельзя экономить

На двери. Балконная дверь — самая нагруженная створка в квартире: её открывают десятки раз в день. Хорошая фурнитура и правильная установка по уровню решают, будет ли дверь закрываться через пять лет.

Что проверить при приёмке

• Дверь закрывается без усилия и не цепляет порог.
• Защёлка держит дверь, ручка поворачивается легко.
• Створка окна встаёт в режим микропроветривания.
• Подоконник лежит ровно, примыкание к раме без щели.

Ошибка, которую мы видим чаще всего

В новостройках окно на лоджию меняют последним — «потом, после ремонта». Ремонт сделан, откосы и подоконники на месте, а окно продолжает мёрзнуть. Менять его приходится вместе с отделкой. Поэтому окна мы советуем менять до чистовой отделки — как здесь: сначала рамы и шов, потом подоконники и откосы.

Три вопроса, которые задают на замере

• «Будет ли теплее, если лоджия холодная?» Да: именно эти окна держат тепло комнаты.
• «Можно ли потом утеплить лоджию?» Можно. Окна в комнату менять уже не придётся.
• «Сколько длится монтаж?» Окно и балконный блок ставят за один день, вместе с подоконниками.

Как продлить жизнь двери на лоджию

Раз в год, осенью, смажьте фурнитуру и протрите уплотнитель — он дольше остаётся мягким и прижимается плотно. Не вешайте на ручку двери тяжёлые сумки и не оставляйте дверь распахнутой на сквозняке: петли рассчитаны на вес створки, а не на рывки. Если дверь начала цеплять порог, не ждите — регулировка петель занимает несколько минут, а просевшая дверь со временем разбивает уплотнитель.

Результат

У двери на лоджию больше не тянет холодом, стекло не запотевает, а лоджию можно утеплить позже, не трогая окна.

Меняете окно на лоджию? Если лоджия холодная, ставьте двухкамерный стеклопакет, как на улицу. Замер и расчёт — бесплатно.