Замена балконного блока Рехау: Шушары, ул. Вишерская, 1 к. 1

Клиент обратился с заменой балконного блока в квартире нового дома в Шушарах. Балконный блок — это дверь на лоджию и окно рядом с ней. Через него в комнату идёт свет, через него же уходит тепло, если конструкция плохая или плохо поставлена.

Почему меняют блок в новом доме

В новостройках застройщик ставит окна и балконные блоки по минимальной цене. Через несколько лет владельцы замечают: дверь закрывается с трудом, у порога тянет холодом, зимой на стекле конденсат. Регулировка помогает не всегда — если дело в профиле, стеклопакете или монтаже, блок меняют.

Что сделали

• Сняли старый балконный блок и очистили проём от старой пены.
• Привезли новые рамы Рехау в защитной плёнке.
• Выставили рамы по уровню и закрепили в проёме.
• Заполнили швы монтажной пеной по всей высоте.
• Сняли каждый этап — фото ниже.

Зачем чистить проём

После демонтажа в проёме остаётся старая пена — пожелтевшая, раскрошенная, местами с пустотами. Если оставить её и запенить новую раму поверх, новая пена ляжет на слабое основание. Шов получится неравномерным, а со временем отслоится. Поэтому проём чистят до бетона и только потом ставят новую раму.

Балконная дверь — самая нагруженная створка

Окно открывают несколько раз в день, балконную дверь — десятки. Её толкают, прикрывают ногой, оставляют открытой на ветру. Если рама двери стоит с перекосом хотя бы на несколько миллиметров, створка начинает цеплять раму, а уплотнитель изнашивается неравномерно. Поэтому раму двери выставляют особенно тщательно — по уровню и по отвесу.

Как не попасться при замене балконного блока

• Спросите, будут ли чистить проём. Если старую пену оставляют, новый шов будет слабым.
• Уточните, как крепят раму двери. Только на пене дверь не держится.
• Спросите про порог. Высокий порог надёжнее, низкий удобнее — это нужно решить заранее.
• Попросите фото швов до откосов. После отделки их уже не проверить.
• Сравнивайте сметы целиком. Демонтаж, вывоз мусора, откосы и подоконник часто считают отдельно.

На чём нельзя экономить

На монтаже балконной двери. Профиль и стеклопакет можно подобрать под бюджет, а перекошенная дверь будет раздражать каждый день. Переставить раму после отделки — значит снова снимать откосы.

Защитная плёнка

Новые рамы приходят в плёнке. Она защищает профиль во время монтажа и отделки. Снимать её нужно, когда закончатся работы, но не тянуть: на солнце плёнка прикипает к раме, и снять её потом трудно.

Ошибка, которую мы видим чаще всего

Балконный блок меняют, а старую пену в проёме не трогают: новую раму вставляют на её место и запенивают поверх. Через пару сезонов новая пена отходит от старой, по периметру двери появляется щель, и блок начинает дуть так же, как старый. Владелец думает, что виноват профиль, хотя дело в монтаже. Чистый проём — обязательное условие нормального шва.

Лоджия за блоком

Балконный блок работает в паре с лоджией. Если лоджия холодная, блок держит на себе всю разницу температур между комнатой и улицей. Поэтому для него особенно важны тёплый стеклопакет и плотный шов. Если лоджию со временем утеплят, нагрузка на блок станет меньше, но качество монтажа всё равно решает, будет ли у порога сквозняк.

Что под отделкой

На фото ниже — старая пена после демонтажа, основание под порогом, новые рамы в плёнке, монтаж и швы до откосов. После отделки ничего этого не видно, поэтому мы снимаем каждый этап.

Что проверить при приёмке

• Дверь открывается и закрывается без усилия, не цепляет раму.
• Балконная защёлка держит дверь в закрытом положении.
• Окно открывается в поворотном и откидном режиме.
• У порога и по периметру не дует.

Почему мы показываем эти фото

Готовые балконные блоки похожи друг на друга. Чем отличается хороший монтаж — видно только до отделки. Поэтому мы выкладываем фото без купюр. Попросите такие же у любой фирмы, которая предлагает вам замену балконного блока.

Результат

Старый балконный блок снят, проём очищен, новые рамы Рехау стоят по уровню, швы заполнены. Дальше — откосы и подоконник.

Меняете балконный блок? Посмотрим проём, расскажем, как будем ставить дверь, и посчитаем в трёх вариантах. Замер и расчёт — бесплатно.